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　　最近，深圳国际信托投资有限责任公司（下称“深国投”）的心情非常好。昨日，深国投信托部总经理金智勇告诉记者，“两年之内，我们的成熟商用物业就将在新加坡实现REITS（房地产基金）上市。” 　

　　2004年12月底，深国投与东南亚最大房地产上市公司嘉德置地集团签订了涉及20个项目的合作框架协议书。此前双方签署了深国投商业投资公司在国内6个不同城市商业项目的转让合同。

　　“这些项目在信托计划退出之后都将赴新加坡上市。”金智勇告诉记者，“我们和嘉德合作的商用房地产项目都有一揽子安排。”金智勇表示，深国投在和嘉德签协议时就已经把未来上市的条款签进去了，“不然的话，我们不见得非要和他们合作的。”他说，新加坡是目前亚洲除了日本之外融资额最高的REITS市场，“嘉德已经在向新加坡证券交易所申请合作项目的REITS上市了。” 

　　金智勇说，信托行业在不同的经济周期中要寻找不同的亮点。他透露，房地产信托是公司未来的发展重点，而深国投自身拥有地产公司和若干国际一流的合作伙伴是其发展的两大优势。深国投与新加坡凯德置地合资开发了中国内地首家商业广场——九龙广场。7月中下旬，深国投将推出“长沙项目”的姊妹项目——“深国投商业投资公司芜湖项目受益权转让集合资金信托计划”，“长沙项目”是于7月1日正式成立的。项目主力租户中已出现了沃尔玛以及华纳影院等的身影。 

　　嘉德集团是一家全球化的跨国企业，总资产约120亿美元，核心业务包括商用和工业用房、住宅房产、房地产基金的投资和管理，以及提供房地产金融、物业服务等。目前，该集团在全球26个国家和地区超过79个城市开展业务。嘉德集团1994年进入中国市场，目前在华总投资规模已达6亿美元，员工超过1000人。